In deze video is voorzitter van Embuild Vlaanderen en gedelegeerd bestuurder van EEG Group, Karl Neyrinck, aan het woord. Hij gaat deels akkoord met de stelling ‘Duurzaam renoveren is onbetaalbaar’. In deze video geeft hij meer uitleg.
Duurzaam renoveren: onbetaalbaar of een slimme investering?
Duurzaam renoveren wordt vaak als onbetaalbaar beschouwd. Hoewel dit in sommige gevallen zo kan lijken, wordt het proces vaak onnodig ingewikkeld gemaakt. Veelvoorkomende problemen worden telkens opnieuw individueel aangepakt, in plaats van te zoeken naar standaardoplossingen die breed toepasbaar zijn. Dit leidt tot hogere kosten en maakt duurzame renovaties minder toegankelijk.
Daarnaast speelt ook de stijgende prijs van grond en vastgoed een belangrijke rol. Woningen worden duurder, en in België wordt de financiering van een woning—van de aankoop van de grond tot de uiteindelijke renovatie—meestal gespreid over 20 à 25 jaar. Dit kan de totale kostprijs aanzienlijk verhogen en de indruk wekken dat duurzaam renoveren financieel niet haalbaar is.
Duurzaam renoveren vs. investeren in groene energie
Sommigen stellen dat het efficiënter zou zijn om enkel te investeren in hernieuwbare energie en zo onze energiebehoefte volledig groen te maken. Dit klinkt als een aantrekkelijke, theoretische oplossing, maar is in de praktijk niet realistisch. Alleen investeren in groene energie is op lange termijn duurder dan het energetisch renoveren van ons gebouwenbestand. De juiste aanpak is dus een combinatie: eerst het energieverbruik van gebouwen drastisch verminderen en daarnaast investeren in duurzame energiebronnen.
Een bestaand gebouw volledig isoleren tot het niveau van een nieuwbouw is niet altijd mogelijk. Toch blijft het essentieel om de energievraag te reduceren tot het best haalbare niveau. Dit is de eerste stap in een effectieve energetische renovatie, waarbij de principes van de Trias Energetica met pragmatisme moeten worden toegepast.
De belangrijke rol van niet-residentiële gebouwen
Vooral bij niet-residentiële gebouwen is een strategische aanpak noodzakelijk. Overheidsgebouwen spelen hierin een voorbeeldrol. Door bestaande panden op een bepaald energetisch niveau te brengen, onder meer door betere isolatie en slimme technieken, kunnen grote stappen gezet worden richting een duurzamer gebouwenpark.
Ook het gedrag van gebruikers is een belangrijke factor. Als de ramen van een kantoorgebouw voortdurend openstaan, zal dit uiteraard een negatieve impact hebben op het energieverbruik. Daarnaast hebben temperatuurvoorkeuren een grote invloed: gebouwen waarin het in de winter steeds 23°C moet zijn en in de zomer 20°C, verbruiken onnodig veel energie.
Conclusie
Duurzaam renoveren hoeft niet onbetaalbaar te zijn, mits er een doordachte en efficiënte strategie wordt gehanteerd. Standaardoplossingen, financiële planning en een slimme combinatie van renovatie en duurzame energie zijn cruciaal om de kosten beheersbaar te houden. Uiteindelijk is het verduurzamen van ons gebouwenpark niet alleen een noodzakelijke investering, maar ook een die op lange termijn zowel financieel als ecologisch rendeert.
Blijf op de hoogte
Wil je verder op de hoogte blijven? Schrijf je dan nu in voor Recticel Experts nieuwsbrief en ontvang maandelijks nieuws voor bouwprofessionals in je mailbox.
